磐安中国药材城营业进入倒计时

【天地网讯】    2009年6月16日晚7时，磐安县副县长赵军峰召开“浙八味”特产市场整合培育工作会议，具体协调新渥药材市场与磐安特产城整体搬入浙八味特产市场(磐安中国药材城)。自此磐安中国药材城10月28日开业实际上进入倒计时。
　　“6月16日到7月初，‘浙八味’特产市场整合培育工作领导小组要出台新渥中药材市场与磐安特产城整体搬迁的政策，这是磐安中国药材城培育的行动纲领；从7月到9月，磐安中国药材城主要做市场整合、培育、招商等工作；9月到10月28日主要做开业前期准备工作。”作为开发商——上海檀溪集团执行董事、磐安檀溪置业有限公司负责人何治博士，在接受《市场导报》记者采访时，介绍了磐安中国药材城倒计时阶段的3个工作阶段的主要任务。

　　6亿元打造药材城
　　磐安是中国药材原产地里资源丰富的绝佳区域，有着名的浙八味中草材享誉全国，原先的经营环境和交易平台已严重滞后，市场迫切呼唤着一个新的药材交易平台诞生。
　　磐安檀溪置业有限公司负责人何治介绍：上海檀溪集团所属14家分公司，有三大块主营业务：房地产开发；建筑施工；建材，主要是水泥生产。我们不仅拥有上海最大的水泥厂；建筑施工最好的时候七八家分公司，在全国各地有10多亿元的工程量；房地产开发不仅有上海浦东、浦西的商务楼，还有桐乡皮革等商业地产项目。
　　为何要投资建设磐安中国药材城，何治说：2006年底我们调研了全国17个中药材市场，在河南的安国、安徽的毫州中药材市场规模都很大，中药材年成交量在几十亿元甚至上百亿元，一个几天的中药材博览会都有二三十亿元的成交额，但他们的市场硬件设施不行，根本比不上浙江的专业市场。同时浙江是中药材生产大省，种植中药材，全国大约有200多万亩，但浙江有35万亩，约占全国的六分之一，而磐安中药材种植量达6万亩以上，浙江的中药材产业呼唤配套市场。为使该项目能成功推向市场，我们付出了极大的心血和前期投入，目标是将项目打造为长三角区域的 “健康与养生产业掘金之地”。对于项目巨大的发展前景和整体规划，我们全心期盼，并拭目以待！
　　浙八味特产市场(磐安中国药材城)，目前是长三角地区惟一的大型药材、特产批发源头市场，充分借助了“中国药材之乡”的丰富先天资源，倾力打造了一个便捷完善的药材交易平台。
　　该项目属浙江省重点市场建设项目，投资6亿元，建成一个23万平方米集商贸、办公、仓储、生活于一体的大规模综合性药材及特产市场。目前项目一期已建成交易大厅3万多平方米、会所6000平方米及商住楼360余套，将于2009年10月份投入运营。集展示交易、物流配送、电子商务、信息交流、技术研发、休闲娱乐、旅游购物等功能于一体。

　　中国药材之乡产业优势
　　“家家户户种药材，镇镇村村闻药香”。这是磐安政协副主席任召放在接受《市场导报》记者采访时，对磐安中药材产业的生动描写。
　　任召放介绍：中药材产业是磐安的传统优势产业。自宋代以来，磐安白术、元胡、玄参、白芍、玉竹就一直被世人所称道。得天独厚的自然条件使磐安成为“天然的中药材资源宝库”。目前磐安中药材产业已成为磐安所有农业产业中效益最好、致富面最广、优势最强的支柱产业。中药材生产遍布全县所有乡镇，且在长期的药材栽培过程中，药农合理利用当地的生态条件，不断改进栽培技术，逐步形成了与磐安生态条件相适应的、独特的、较为成熟的栽培和加工技术，使中药材的品质不断提高，道地药材名扬四海。
　　1996年，磐安县被国务院发展研究中心等单位命名为 “中国药材之乡”，2007年被评为浙江省中药材强县。近年来，全县中药材生产面积稳定在6万亩以上（不含木本药材），为全省最大的中药材主产区，白术、元胡、浙贝母、玄参、天麻的产量均占全国的20%以上，左右着这些药材国内外市场价格。
　　磐安白术外形似蛙（俗称“蛙术”），常年种植面积1.8万亩左右，年产量3000多吨，约占全国总产的30%，有“全国白术，磐安四成”之说；磐安元胡常年种植面积1万余亩，产量1000余吨，占全国的20%以上；磐安玄参长年供金陵药业股份有限公司等知名企业作原料，常年种植面积8000多亩，年产量2000吨，占全国总产量的三分之一以上；磐安浙贝母近几年种植面积达1万亩左右，产量1000余吨，占全国产量的一半以上，全国80%以上的浙贝母商品通过磐安销售，成为全国名副其实的浙贝母集散中心；磐安天麻常年种植面积300多万穴，产量200吨，居全国之首，被誉为“天麻之都”。
　　磐安县先后创办了新渥中药材市场和磐安特产城。市场的建设为药农提供了及时的产销信息和便捷的销售渠道，促进了药材的流通。
　　20世纪90年代以来，全县有经工商部门登记的药材经营户400多家，临时购销户3000多户，并培育了大宇医药、外贸药业、华信中药材等一批实力较强的药材购销龙头企业，同时，在省外还有180多户购销户，初步形成了一个遍布全国的销售网络。磐安县中药材销往全国各地，并出口韩国、日本、香港、台湾、新加坡、美国等国家和地区。近年来，两个中药材市场年药材成交额达4亿元以上。
　　2002年，经省工商局批准，磐安县将新渥药材市场更名为浙江浙八味特产市场（磐安中国药材城），市场建设项目已被省发改委列为2005年浙江省重点工程项目。
　　挟产业与市场优势，整合与培育中的浙八味特产市场（磐安中国药材城），被当地药材大户看好，一位姓周的新渥药材经纪人的后代，在广州做大了进口高档车生意后，一出手就给在家的几位兄弟一人买了一间商铺，继续在家乡做药材生意。目前，一期三分之一的商铺已经被抢购一空。

　　持有3万平方米的气魄
　　交通便利对于商业项目成败是至关重要的，磐安中国药材城地理位置可谓得天独厚，它地处诸永高速公路磐安互通口，42省道、诸永高速公路，加上正在建设中的金义东磐快速通道和永（康）新（渥）公路，形成了“三纵五横”城市道路主框架。距离上海、南京只需3小时车程，到杭州、温州、宁波均约1.5小时车程，到义乌、永康约半小时车程。
　　该项目傲踞中国专业市场核心区域，周边商业氛围浓厚，距离柯桥中国轻纺城、义乌国际商贸城、永康科技五金城等项目均在一小时车程内，作为长三角仅此一家的中药材市场，借助无可比拟的人气、商气，与周边成熟市场形成优势互补，被众商家尊为黄金宝地。
　　而商业地产开发商自己持有物业、并经营，往往更显示开发商对项目前景的信心。该项目首期9万平方米的商铺，开发商持有3万平方米的交易大厅。
　　这是长三角区域规模最大的药材交易大厅。位于市场中心部位，分为地下一层、地上三层。地下一层为中药原药和中药种子交易区及部分中药冷藏库区，同时作为原药集市贸易区；一层为中成药、中原药饮片、滋补保健品等其他医药相关行业区；二层为土特产、旅游纪念品及礼品区；三层为游客接待休息区，设有餐厅、休闲茶座等。
　　该项目拥有一流的市场服务，妥帖的配套设施。项目提供各类工商、药检、仓管、宣传、保洁、保安、商务、物流、住宿餐饮等全方位的细致贴心服务，为每位商家的切身利益而实实在在地精心考虑。另外该项目的6000平方米的会所，引入了中医药科研、养生保健、娱乐等配套功能，设有桑拿浴室以及休闲娱乐健身等。而6万平方米的商住楼也为经商提供了一个舒适的生活空间。

　　政府全力支持的重点项目
　　该项目从立项之初便被列为浙江省重点市场项目，从而获得了各级政府和社会各界的大力支持及帮助。
　　磐安县政府签发的磐政〔2007〕126号文件从户口落户、配套服务产业、购房契税补贴、经营税收优惠、市场管理费优惠、入场经营财政补贴、大力扶持市场培育农业龙头企业等方面都具有了明确的管理办法。
　　2009年5月26日，磐安县政府会同县工商局、药监局、财税局、经贸局等10余个职能部门，成立了浙八味特产市场整合培育工作领导小组及工作小组，着力整合磐安现有周边的商业资源，并不断向外拓展招商渠道。加快推进市场的划行归市进程，提高市场的集聚力、竞争力。
　　目前，该项目顺势而为，与旅游主题紧密结合，打造成中国创新型的中药材、土特产贸易及旅游购物市场的综合体——“中国特产博览城”，从而成为磐安旅游经济的新增长点。

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　　浙八味
　　“浙八味”是指杭白菊、浙贝母、白术、白芍、元胡、玄参、麦冬、温郁金这八味中药材，由于其质量好、应用范围广及疗效佳而为历代医家所推崇。
　　早在汉代着名医学家张仲景的《伤寒杂病论》中就有58处运用“浙八味”。明代着名药学家李时珍在《本草纲目》中引宋代的《图经本草》说：“白术生杭、越。”可见“浙八味”早已驰名中外。
　　北京同仁堂、上海雷允上、杭州胡庆余堂等一些名老药店，都选购“浙八味”作配方用。“浙八味”在浙江的栽种已有悠久的历史。