北京多家银行收紧房贷业务 部分暂停房贷业务

　　据中国之声《央广新闻》报道，记者近日以购房者的身份走访北京多家商业银行的营业网点发现，不少银行已经停止经营房贷业务。一边是房价大幅上涨，一边是房贷业务收紧，不少购房者感到十分无奈。

　　当前，北京商业性房贷业务整体收紧，有的银行甚至早就暂停了房贷业务，部分尚在经营房贷业务的银行表示“额度用完了”，还要等一等。购房者面临的资金压力急剧增加。

　　在记者走访的多家商业银行中，只有国有四大银行对于可申请房贷的时间给予明确答复。中国农业银行一家二级支行大堂经理韩先生表示，办理房贷要等到四季度，因为三季度额度用完了。首套房、二套房都可以办到贷款，但利率比此前会有所上浮。

　　“虽然目前各银行官方口径并无相关公告，但事实上的确有多家银行已经基本暂停房贷业务。”中原地产市场研究部总监张大伟表示，“目前，尚在经营房贷的银行的放款时间也都在1个月左右，相比年初延长了很多。预计从10月底开始，各大银行的贷款额度会更紧张。”

　　与各大银行对房贷业务兴趣不大形成鲜明对比的是，购房者对于房贷的依赖性却很大。根据个人房产金融服务专业机构所承办的二手房业务的统计数据：当前，在首次置业人群中，使用贷款的比例在70%左右，而改善型置业人群使用贷款比例也达到30%左右。

　　业内专家表示，银行对于房贷业务投入有限，全年贷款额度的不平衡的问题存在多年仍未能很好解决。房贷收紧容易造成“刚需”购房者积压，不利于房地产市场的稳定。